MMR představuje klíčové kroky pro dostupnější bydlení a rychlejší výstavbu v rámci Hospodářské strategie ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) přichází v rámci Hospodářské strategie České republiky se souborem konkrétních opatření, která mají zásadně zlepšit dostupnost bydlení a výrazně urychlit výstavbu. Cílem je odstranit dlouhodobé bariéry, které komplikují rozvoj měst i regionů, zpomalují výstavbu a zvyšují náklady na nové projekty. MMR proto připravuje praktické změny, které mají dopad jak na obce, tak na developery i samotné občany. Ambicí je vytvořit předvídatelné a stabilní prostředí, ve kterém bude výstavba rychlejší, efektivnější a ekonomicky udržitelná.
Jedním z klíčových kroků je modernizace povolovacích procesů. Novela stavebního zákona zavádí princip „jedno řízení, jeden úřad, jedno razítko“. Tím dojde ke sjednocení povolování pod centrální stavební správu a k integraci většiny dotčených orgánů. Nový systém odstraní nadbytečné administrativní kroky, zrychlí rozhodování a posílí právní jistotu všech účastníků. Pro velké bytové projekty vznikne také speciální režim, který umožní jejich projednání v jednom stupni, a tím výrazně zkrátí dobu potřebnou k zahájení výstavby.
MMR současně pracuje na navýšení nabídky bytů. Strategickým cílem je dostat se během pěti let k výstavbě 50 000 nových bytů ročně. To představuje navýšení přibližně o 20 000 bytů ročně oproti současnému stavu a významný impuls pro celý stavební sektor i navazující odvětví. Součástí tohoto úsilí je podpora obcí při přípravě dostupného nájemního a družstevního bydlení, posílení jejich odborných kapacit i nové metodiky pro realizaci projektů včetně těch formou PPP. Ministerstvo připravuje registr státních pozemků a nemovitostí vhodných pro bytovou výstavbu, který pomůže aktivovat nedostatečně využité lokality a urychlit přípravu projektů. Navýšení výstavby v tomto rozsahu může přinést přibližně 90 miliard korun přímých investic ročně navíc a v širším ekonomickém dopadu až 270 miliard korun ekonomické aktivity, tedy téměř 3 % českého HDP. Zároveň bude rozvíjet nástroje, které umožní kombinovat veřejné a soukromé investice tak, aby každá vložená veřejná koruna přinesla násobný efekt.
Součástí plánovaných změn je i zlevnění a zrychlení výstavby samotné. MMR zahájí revizi technických norem, zaměří se na odstranění nadbytečných regulací a podpoří větší využívání modularity a typizace. Klíčovým nástrojem bude také digitalizace projektové přípravy, která umožní efektivnější spolupráci všech aktérů a sníží náklady v raných fázích developmentu. Cílem je zvýšit efektivitu výstavby tak, aby dostupné bydlení stálo na moderním a funkčním systému, nikoli na krátkodobých řešeních.
Ministerstvo bude zároveň podporovat vyvážený mix forem bydlení – vlastnického, družstevního i nájemního, aby lidé mohli volit podle svých aktuálních potřeb. Bydlení je chápáno jako ekonomická infrastruktura, která podporuje mobilitu pracovní síly, rozvoj regionů i stabilitu trhu práce. Cílem je, aby bydlení přestalo být nedostupnou komoditou a stalo se běžnou součástí života občanů napříč regiony.
Kroky, které MMR připravuje a realizuje, nejsou dílčí úpravy stávajícího systému. Jde o ucelenou změnu, jejímž výsledkem má být rychlejší výstavba, dostupnější bydlení a silnější ekonomika. Bydlení se tak stává jedním z klíčových pilířů Hospodářské strategie České republiky a významným motorem dlouhodobé prosperity Česka. Nový přístup kombinuje legislativní úpravy, podporu investic, moderní nástroje řízení i aktivní práci s územím. MMR tak vytváří podmínky, aby se z výstavby stal jeden z motorů dlouhodobé prosperity Česka.